FAQ よくある質問

売買仲介に関するご質問

以下のご準備がありますと、より正確な条件のご提示が可能です。お手元にあるものがございましたら、ご準備をお願いいたします。
・土地測量図や境界に関する資料
・建物付きの場合は竣工関係図書類
・購入時の関係資料
・直近の固定資産税や都市計画税の納税通知書
・不動産権利証又は登記識別情報の有無
・修繕の履歴など
ご事情や希望条件を伺ったうえで、なるべく早めに諸条件をご提案いたします。以下のご用意があれば、より早い条件提示が可能です。
・物件に関する土地測量図や境界に関する資料
・建物付きの場合は竣工関係図書類
・購入時の関係資料
・直近の固定資産税
・都市計画税の納税通知書
・不動産権利証又は登記識別情報の有無
・修繕の履歴などの詳細資料

買取に関するご質問

売買契約書の印紙代、担保設定がある場合のご返済や、抵当権などの抹消登記費用がかかります。ほかにも物件によって変わってきますので、ご相談内容に応じてご案内いたします。
※買取の場合は仲介手数料は不要です。
所在や立地条件・建替え可否などにより、場合によっては買取ができない場合もございます。室内に動産がある場合は撤去費用が必要です。また、建物の状態が悪く建て替えが前提となる場合は、必要な費用を差し引く形になりますが、現状有姿でのお引き渡しもご相談可能です。権利関係などで調整が必要な場合には、条件付きでの買取となる場合もございます。

有効活用に関するご質問

物件の詳細をお伺いして、再有効用途についてご提案いたします。
当社でお付き合いのある金融機関をご紹介いたします。メガバンクや地方銀行・信用金庫などのご紹介が可能です。資金計画についても、あわせてご相談に乗っています。

管理委託に関するご質問

まずは物件の詳細についてお伺いし、対象物件に応じて適正な管理運営についてご提案いたします。
現在の管理委託契約の内容を確認する必要があります。よろしければご相談の際に、書類などをご持参ください。解約の条件などについて確認を行います。